YÜKSEK ZAMLAR GELİYORKİRA FİYATLARINDA BÜYÜK ARTIŞ
1 Temmuz'dan itibaren kaldırılan yüzde 25 kira zam sınırı, İstanbul başta olmak üzere büyük şehirlerde kiraların hızla artmasına neden oldu. Eylül ve Ekim aylarında kira fiyatlarında yüzde 20 oranında bir artış yaşanması bekleniyor. Bu durum, İstanbul'da barınma krizini daha da derinleştirebilir.
KİRA SINIRININ KALKMASIYLA YÜKSEK ZAMLAR
Kira zammı sınırının kaldırılmasıyla birlikte, temmuz ayında TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenen kira zam oranı yüzde 65’e ulaştı. Bu artış, kiracıları ve ev sahiplerini yeni düzenlemelere adapte olmaya zorluyor.
EYLÜL VE EKİM AYLARINDA KRİTİK YÜKSEKLER
Gayrimenkul uzmanları, İstanbul'da Eylül ve Ekim aylarında kira fiyatlarının yüzde 20 oranında artacağını öngörüyor. Uzmanlar, üniversite kayıt dönemleri ve memur atamalarının etkisiyle piyasada hareketlenmeler yaşanacağını belirtiyor.
İSTANBUL'DA ORTALAMA KİRA 23 BİN TL
İstanbul'da kira fiyatlarının şu anda ortalama 23 bin TL civarında olduğunu belirten uzmanlar, yeni yerleşim bölgelerinde bu rakamın 28 bin ila 30 bin TL arasında değişebileceğini ifade ediyor. Kiralık konut piyasasındaki mevsimsel etkiler ve yer değiştirmelerle birlikte fiyatların artış göstermesi bekleniyor.
BARINMA KRİZİ DERİNLEŞİYOR
Konut üretimindeki yetersizlikler ve kredi erişiminin sınırlandırılması, kiralık konut talebini artırdı. İstanbul'da barınma krizinin yılın son çeyreğinde daha büyük bir sorun haline geleceği vurgulanıyor.
TAHLİYE TAAHHÜTLERİNDE DİKKAT
Ev sahiplerinin tahliye taahhüdü konusunda kiracıları zorlayabileceği belirtiliyor. Kiracıların, tahliye taahhütlerinde net tarihler içeren belgeler imzalamaları gerektiği ifade ediliyor. Aksi takdirde, kiracılar tahliye riskiyle karşılaşabilir.
