Konut Yatırımı Riskli mi?
Atilla Yeşilada, 2024 yılında yatırım amaçlı konut alımlarının riskli bir tercih olduğunu belirtti. Faiz oranlarındaki artışlar ve ekonomik belirsizliklerin, konut fiyatlarını baskı altında tuttuğunu ifade eden Yeşilada, özellikle yatırımcıların bu dönemde daha temkinli olması gerektiğini vurguladı.
Faiz Oranlarının Etkisi
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın faiz oranlarını yüzde 50 seviyesine çıkarması, konut kredilerinin maliyetini artırdı. Bu durum, hem konut alıcılarının alım gücünü düşürdü hem de piyasanın hareketliliğini sınırladı. Atilla Yeşilada, faiz oranlarındaki bu yükselişin konut piyasasına uzun süre olumsuz etkiler yapacağını belirtti.
Oturum Amaçlı Konut Daha Güvenli
Yatırım amaçlı konut alımlarının yerine oturum amaçlı alımların daha güvenli bir tercih olacağını söyleyen Yeşilada, “Bu dönemde konut almak isteyenler, kendi yaşam alanlarına odaklanmalı” dedi. Oturum amaçlı alımların ekonomik belirsizliklerden daha az etkilendiğini ifade etti.
Piyasada Büyük Düşüş Beklenmiyor
Konut piyasasında kısa vadeli büyük düşüşlerin beklenmediğini belirten Yeşilada, ancak fiyat artışlarının da sınırlı kalacağını söyledi. Yatırımcıların hızlı kazanç beklentilerinin yanıltıcı olabileceği uyarısında bulunarak, uzun vadeli düşünmenin önemine dikkat çekti.
Uzmanlardan Yatırımcılara Tavsiyeler
Ekonomistler, 2024 yılında konut yatırımı yapmak isteyenlere sabırlı ve temkinli olmalarını öneriyor. Piyasa belirsizlikleri ve faiz oranlarındaki dalgalanmalar, sektörde riskleri artırıyor. Uzmanlar, yatırımcıların piyasa koşullarını analiz ederek, uzun vadeli stratejilere odaklanmasını tavsiye ediyor.
