Ticaret Bakanlığı, emlak piyasasında uzun süredir tartışma konusu olan sahte ilanlar ve fiyat spekülasyonlarına karşı yeni bir düzenlemeyi devreye alıyor. Bakanlık tarafından yapılan açıklamaya göre, 7 Nisan 2025 tarihinden itibaren satılık konut ve iş yeri ilanlarının, Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden doğrulanması zorunlu olacak.
Yeni uygulamayla birlikte, ilanlar yalnızca mülk sahibi ya da e-Devlet üzerinden yetkilendirilmiş emlak danışmanları tarafından yayınlanabilecek. Böylece, mülkiyet bilgisi teyit edilmeden yapılan, fiyat şişirmek ya da piyasa manipülasyonu amacıyla verilen ilanların önüne geçilecek.
EİDS uygulaması kiralık konut ilanlarında 1 Ocak 2025 itibarıyla hayata geçirilmiş ve ilk etapta iki ilan platformuna yükümlülüklere uymadıkları gerekçesiyle toplam 1 milyon 200 bin lira para cezası uygulanmıştı. Aynı denetimlerin satılık ilanlar için de sürdürüleceği belirtildi.
Ticaret Bakanlığı yetkilileri, düzenlemeyle birlikte emlak piyasasında şeffaflığın artırılacağını, tüketicinin korunacağını ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçileceğini vurguladı.
Gayrimenkul sektörü temsilcileri ve tüketici dernekleri ise uygulamanın, özellikle ilk kez konut ya da iş yeri satın alacak vatandaşlar için önemli bir güvence sunduğuna dikkat çekti. Yapılan açıklamalarda, sistemin fiyatlardaki şişkinliğin önüne geçeceği, piyasa dengesinin yeniden sağlanacağı ifade edildi.
