Resmi Gazete'de yayımlanan yeni düzenlemeye göre, tatil bölgelerindeki konut sahipleri artık mülklerini kendi başlarına kiraya veremeyecek. 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren yürürlüğe giren bu kararla, kiralama işlemleri yönetim şirketleri tarafından gerçekleştirilecek. Bu düzenlemenin temel amacı, kayıt dışı kiralama faaliyetlerinin önüne geçmek ve kiralamaların daha düzenli ve kontrollü bir şekilde yapılmasını sağlamak. Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp Duman, bu yeni düzenlemenin detaylarını ve tatil bölgelerinde uygulanacak olan kiralama sürecini anlattı.
Tatillerde konut kiralamalarıyla ilgili yeni bir düzenleme yürürlüğe girdi. Karar, Resmi Gazete'de yayımlandı ve buna göre tatil bölgelerinde bulunan evlerin kiralanması ev sahipleri tarafından değil, yönetim şirketlerince yapılacak.
Konut veya devre mülk sahipleri, bu süreç içerisinde kendilerine bir temsilci atayacak.
KAYIT DIŞI KİRALAMANIN ÖNÜNE GEÇİLECEK
Yeni düzenleme, tatil bölgelerindeki konutların yönetim şirketleri tarafından kiralanmasını zorunlu kılacak şekilde düzenlenecek. Bu değişiklikle, ev sahiplerinin kayıt dışı kiralama yapmalarının önüne geçilmesi hedefleniyor.
EV SAHİPLERİ ARTIK KENDİ EVLERİNİ KİRAYA VEREMEYECEK
1 Ocak 2024 tarihinde yürürlüğe giren yönetmelikle, kısa süreli kiralamalar için izin belgesi alma zorunluluğu getirilmişti. Bu kapsamda, tatil bölgelerindeki konut sahiplerinin evlerini artık kendileri kiraya veremeyecekleri belirtildi.
Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp Duman, bu düzenlemenin detaylarını değerlendirdi ve tatil bölgelerinde konut kiralamalarının artık sadece yönetim şirketleri tarafından yapılacağını vurguladı. Önceden tatil bölgelerinde mülk sahipleri, evlerini kendi imkânlarıyla veya danışmanları aracılığıyla kiralabiliyordu, ancak yeni karar bu uygulamayı sonlandırmış durumda.
KİRALAMA İŞİ YÖNETİM ŞİRKETLERİ TARAFINDAN YAPILACAK
Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp Duman, “Kısa süreli kiralamalar için biz izin belgesi gerekiyordu. Konut sahiplerinin kayıt dışı kiralamasının önün geçilmesi için Resmi Gazete yayınlanan karara göre bu tür kiralama işleri artık yönetim şirketleri tarafından yapılacak.
Konut veya devre mülk sahipleri kendilerine temsilci seçecek. Seçtikleri bu temsilcilere ise kiralama yapabilmeleri için noterden onay verecek. Bu onay sonrasında yönetim şirketleri tarafından kiralama işlemleri gerçekleştirilecek” dedi.
