KONUT PİYASASINDA CANLILIK DEVAM EDİYOR
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Giresun’da konut piyasası canlılığını sürdürüyor. 2024 yılı Kasım ayında toplam 769 konut satışı gerçekleştirilirken, bu satışların 81’i ipotekli, 688’i ise diğer satış yöntemleriyle yapıldı. Özellikle ikinci el satışlar, piyasadaki hareketliliğin ana kaynağı oldu.
İLK VE İKİNCİ EL SATIŞLARDA DİKKAT ÇEKEN DAĞILIM
Kasım ayında satılan konutların 329’u ilk elden, 440’ı ise ikinci elden satıldı. Bu dağılım, Giresun’daki emlak piyasasında ikinci el konutlara olan ilginin daha fazla olduğunu gösteriyor. Yılın ilk 11 ayına bakıldığında, Giresun’da toplamda 6 bin 375 konut satışı yapıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı döneminde gerçekleşen 5 bin 819 konut satışına kıyasla yüzde 9,55’lik bir artışa işaret ediyor.
İPOTEKLİ SATIŞLAR DÜŞÜK KALDI
Dikkat çeken bir diğer detay ise ipotekli satışların toplam satışlar içindeki düşük payı. Kasım ayında 81 konut ipotekli olarak satıldı. Bu durum, yüksek faiz oranlarının kredi kullanımını sınırladığını ve nakit alımların piyasada daha fazla tercih edildiğini düşündürüyor.
YIL SONUNA DOĞRU ARTIŞ BEKLENTİSİ
Emlak uzmanları, yılın son çeyreğinde artan taleplerin 2025 yılına kadar sürebileceğini öngörüyor. Özellikle kredi faiz oranlarındaki olası düşüşlerin, ipotekli satışları artırabileceği belirtiliyor.
SONUÇ: GİRESUN KONUT PİYASASINDA YÜKSELİŞ SÜRÜYOR
Giresun’da konut piyasasındaki hareketlilik, hem yatırımcıların hem de konut alıcılarının ilgisini çekmeye devam ediyor. İkinci el satışlar baskın olsa da, ilk el satışların da dikkat çekici bir seviyede olması, yeni projelere olan talebin varlığını gösteriyor.
