Türkiye'de ev sahibi olma hayali kuran herkes için güzel haberler var. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz'ın açıklamalarının ardından, Merkez Bankası ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından yürütülen çalışmalar, ilk kez ev sahibi olacaklara yönelik yüksek vadeli ve düşük faizli konut kredisi fırsatını gündeme getiriyor. İşte İlk Evim düşük faizli konut kredisi kampanyasına dair bilinmesi gerekenler:
Orta Vadeli Program (OVP) İle İlk Kez Ev Alacaklar Desteklenecek!
BDDK tarafından alınan karara göre, ikinci bir konut almak isteyen vatandaşlara kredi sınırlamaları getiriliyor. Artık, ev tapusu bulunanlar ikinci bir ev almak istediklerinde evin değerinin yüzde 90'si yerine yüzde 22.5'i kadar kredi alabilecekler. Bu düzenleme, yatırım amacından ziyade ilk kez ev sahibi olmak isteyenleri desteklemeyi hedefliyor. Düşük faizli konut kredisi ise ilk ev almak isteyenlere sunulacak.
1.20 Faizli Konut Kredisi Başvuru Tarihi Ne Zaman?
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından resmi bir açıklama yapılmadan önce, 1.20 düşük faizli konut kredisi kampanyasının detayları üzerinde çalışmalar sürüyor. Bu kampanyanın 2024 yılında Meclis gündemine gelmesi bekleniyor.
Beklenen Vade Süresi Uzunluğu
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), ikinci kez ev sahibi olacak kişiler için kredi sınırlamaları getirmişti. Bu yeni düzenleme ile ev sahibi olma hedefindeki kişilere daha uzun vadeli kredi seçenekleri sunulması bekleniyor. Özellikle, 1.20 düşük faizli konut kredisi kampanyası ile 15 yıl gibi uzun vadelerin sunulabileceği tahmin ediliyor. Faiz oranı da yüzde 1.20 civarında olacak.
Başvuru Şartları Ne Olacak?
İlk kez ev sahibi olmak isteyenlere düşük faizli konut kredisi sunulacak. Bu kampanyadan yararlanmak için ilk ev sahibi olmamak gerekecek. Başvuru şartları ve detayları henüz netleşmemiş olsa da, başvuru şartları açıklandığında bu habere eklenecektir.
Örnek Hesaplama:
- Kredi Türü: Konut Kredisi
- Kredi Tutarı: 2.000.000 TL
- Kredi Vadesi: 180 ay
- Faiz Oranı: %1.20
Bu örnek hesaplama ile 2.000.000 TL tutarında bir konut kredisini %1.20 faiz oranıyla alırsanız, aylık taksitleriniz 27.174,45 TL olacak ve toplam geri ödeme tutarı 4.891.401,03 TL olacaktır.
TAKA/BİROL SANCAK
