Miras kalan hisseli tapuların paylaşımı için yapılan yeni düzenleme, süreci basitleştirdi. Artık, kardeşler arasında miras kalan mülklerin devri yalnızca yazılı bir sözleşme ile yapılabilecek. Noter onayı gerekmeyen bu düzenleme, hissedarların tapu devri işlemlerini hızlandıracak. Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter işlemlerinin tamamlanmasıyla, mülkün parselleri belirlenerek hissedarlar arasında paylaşım yapılacak
Hisseli tapu sahibi olanlar için yeni düzenleme hayata geçirildi. Bundan sonra kardeşler arası miras paylaşımında artık o şart kalktı.
Babasından veya diğer aile büyüklerinden miras kalan vatandaşları ilgilendiren önemli bir gelişme yaşandı. Miras paylarının kardeşler arasında devriyle ilgili yapılan yeni düzenleme, bu sürecin daha hızlı ve kolay hale gelmesini sağladı.
ÖNEMLİ BİR ENGEL KALDIRILDI
Hisseli tapuya sahip olan vatandaşlar, tapu devri konusunda genellikle çözüm arayışına giriyor. Hisseli tapuların devri için, hisse sahiplerinin ortak bir karara varması ve tapuda birlikte işlem yapması gerekiyor.
Ancak yapılan düzenleme ile kardeşler arasında miras paylaşımı artık yazılı bir anlaşma ile mümkün olacak. Karşılıklı olarak imzalanan bu yazılı anlaşma, noter onayı olmaksızın geçerli sayılacak.
MİRAS PAYLAŞIMINDA YENİ DÜZENLEME
Miras paylaşımı yapacak kardeşler için süreç daha da basitleştirildi. Hisseli tapu devirlerinde, Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter işlemleri tamamlanarak, sınırların belirlenmesi ve parsellerin tespit edilmesi gerekiyor.
Artık, miras kalan bir evin kardeşler arasında devri için yalnızca yazılı bir sözleşme yapmak yeterli olacak. Hissedarların, hisse satışında ortak bir karar alması gerektiği gibi, bu kararın tapuda tüm hissedarların katılımıyla onaylanması da gerekiyor.
HİSSELERİN DAĞILIMI NASIL OLACAK?
Hisseli tapu devir işlemlerinde, tüm hissedarların tapuda hazır bulunması veya bir avukata vekalet vererek temsil edilmeleri mümkün. Satış işlemi tamamlandığında, her hissedar kendi payını alacak.
Eğer tüm hissedarlar tapuda bulunamazsa, bir avukata vekalet verme imkanı da mevcut. Tapu kütüğünde yapılacak ayırma işlemiyle hisseler, tapu kayıtlarına göre bölüştürülerek devredilecek.
