TÜİK verilerine göre Nisan ayında konut kiralarına uygulanacak tavan zam oranı yüzde 51,26 oldu. İşte yeni kira hesaplama tablosu…
Geçtiğimiz yıl kaldırılan yüzde 25’lik kira artış sınırının ardından yeniden TÜFE ortalaması üzerinden yapılan hesaplamalarla Nisan ayında kiralara uygulanacak zam oranı netleşti. Bu oran, hem konut hem iş yeri kiracılarını yakından ilgilendiriyor.
Nisan 2025 Kira Artış Oranı:
12 Aylık TÜFE Ortalaması: %51,26
Örnek kira artış hesabı:
Mevcut Kira Bedeli: 28.000 TL
Artış Oranı: %51,26
Zam Tutarı: 14.353 TL
Yeni Kira Bedeli: 42.353 TL
Önceki aylara kıyasla düşüş gösteren bu oran, Mart ayında yüzde 53,83, Şubat ayında ise yüzde 56,35 olarak uygulanmıştı.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira artış oranları, her ay TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirleniyor. Örneğin, kira bedeli 30.000 TL olan bir konut için yüzde 51,26 oranında zam yapılacaksa:
30.000 TL x 0,5126 = 15.378 TL
Bu durumda yeni kira bedeli 45.378 TL oluyor.
Nisan ayı itibarıyla ev sahipleri, kiracılarına yasal olarak en fazla yüzde 51,26 oranında zam yapabilecek.
