Kira Sözleşmelerinde e-Devlet Dönemi Başlıyor
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmeleri için dijitalleşme sürecini resmen duyurdu. Yeni sistemde kira kontratları, e-Devlet üzerinden iki aşamalı bir süreçle hazırlanıp onaylanacak. Bu uygulama sayesinde kira gelirleri şeffaf şekilde kayıt altına alınacak ve evrak problemleri ortadan kalkacak.
İkili Aşama Nasıl Çalışacak?
Yeni sistemde ilk aşamada, taşınmaz sahibi tarafından hazırlanan kira sözleşmesi taslağı kiracının onayına sunulacak. Bu sözleşmede:
- Kira bedeli,
- Mal sahibinin banka hesap bilgileri,
- Kira artış oranı,
- Depozito bilgileri gibi tüm detaylar yer alacak.
Kiracının onayıyla zaman damgalı ve barkodlu bir sözleşme oluşturulacak. Bu belge resmi bir evrak olarak ilgili kurumlarca görüntülenebilecek.
Emlakçılar da Sisteme Dahil Olacak
İkinci aşamada, yetki belgesine sahip emlak işletmeleri de sürece dahil olacak. Emlakçılar, özellikle e-Devlet kullanımında zorluk çeken taşınmaz sahiplerine rehberlik ederek kira sözleşmelerini hazırlayabilecek. Ayrıca, sözleşmelere eklenmesi gereken özel maddeler de tarafların talebine göre işlenecek.
Sahte Kira Sözleşmeleri Tarihe Karışıyor
Yeni sistemle birlikte kira kontratlarındaki sahte belgelerin önüne geçilecek. Dijital ortamda barkodlu olarak oluşturulan belgelerle kira gelirlerinin beyanı daha güvenli hale gelecek.
Ev sahipleri ve kiracılar için büyük kolaylık sağlayacak olan bu uygulama, yıl sonuna kadar tamamen aktif hale gelecek. Yeni sistemin gayrimenkul sektörüne önemli bir reform getirmesi bekleniyor.
