Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, taşınmaz alım-satım işlemlerini kolaylaştıracak yeni bir düzenleme ile 81 ilde tapu devir sürecini baştan sona değiştirdi. Eskiden alıcı ve satıcının aynı şehirde olması gerekirdi. Ancak yeni sistemle birlikte bu zorunluluk tamamen ortadan kalktı. Mülk sahibi, işlemleri kendi şehrindeki tapu müdürlüğünden başlatabilirken, alıcı ise bulunduğu şehirdeki tapu müdürlüğünden sürece katılabilecek.
Bu sistem, özellikle farklı şehirlerde bulunan taraflar için zaman ve maliyet açısından büyük avantajlar sağlıyor. Artık seyahat masrafları ve uzun bekleme süreleri sona erdi.
Güvenlik için Teknolojik Çözümler
Yeni sistemin güvenliği artıran en önemli yeniliklerinden biri, kamera destekli görüntülü görüşme teknolojisi oldu. Alıcı ve satıcı, tapu müdürlüğü üzerinden görüntülü olarak iletişim kurabiliyor ve kimlik doğrulama işlemi bu şekilde tamamlanıyor. Ayrıca tapu devri öncesinde ödeme teyidi alınıyor. Alıcı, "Parayı aldım" bilgisini onayladıktan sonra devir işlemi gerçekleşiyor.
Bu süreç, özellikle dolandırıcılık gibi risklerin önüne geçilmesi için önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Görüntülü doğrulama, hem işlemleri hızlandırıyor hem de taraflar arasındaki güveni artırıyor.
Masraflar ve Zaman Kazanımı
Yeni düzenleme sayesinde şehirler arası seyahat masrafları tamamen ortadan kalkıyor. Eskiden, mülk sahibi ve alıcı farklı şehirlerdeyse işlemler için bir araya gelmek zorunda kalıyordu. Ancak artık her iki taraf da bulunduğu şehirden işlem yapabiliyor. Bu, hem zaman hem de maliyet açısından ciddi bir tasarruf sağlıyor.
Tapu işlemlerinin daha hızlı tamamlanması, tarafların işlerini kolaylaştırırken, işlemler için gereken bürokratik süreçleri de minimuma indiriyor.
Uzman Görüşleri: Dijitalleşme Yolunda Önemli Bir Adım
Uzmanlar, bu yeniliği tapu işlemlerinde dijitalleşme adına atılmış büyük bir adım olarak değerlendiriyor. Kamera destekli görüşme, dijital kimlik doğrulama ve ödeme teyidi gibi teknolojik yenilikler, işlemleri daha güvenli ve modern hale getiriyor. Bu sistemin ilerleyen yıllarda daha da geliştirilerek, taşınmaz alım-satım süreçlerini tamamen dijitalleştirebileceği öngörülüyor.
Tapu işlemlerindeki bu modernleşme, hem bireysel kullanıcılar hem de ticari taşınmaz alım-satımları için önemli kolaylıklar sunuyor. Sistemin tüm Türkiye genelinde aktif olarak kullanılabilir olması, taşınmaz işlemlerinde devrim niteliğinde bir gelişme olarak görülüyor.
