Son dönemde kentsel dönüşüm bölgelerinde “imar artışı” sağlanacağı vaadiyle tapu sahiplerinden vekaletname alınarak yüksek meblağlarda para talep ediliyor. Bu kişilerin genellikle yetkisiz ya da sahte belgelerle hareket ettiklerini belirten uzmanlar, vatandaşları dikkatli olmaya çağırıyor.
Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Ali Yüksel, bu durumun özellikle büyükşehirlerde dönüşüm projelerinin yoğun olduğu bölgelerde sıkça görüldüğünü belirtti.
Dolandırıcılık Nasıl İşliyor?
Dolandırıcıların kullandığı yöntemler genellikle şu şekilde:
- Maliklere ulaşarak imar artışı sözü veriyorlar.
- Vekaletnamelerle maliklerin haklarını kısıtlıyorlar.
- Süreci başlatmak için para talep ediyorlar.
Bu süreçte mağduriyet yaşayan maliklerin, dolandırıcılık vakalarının ardından haklarını geri alabilmeleri ise oldukça zor oluyor.
Uzmanlardan Kritik Uyarılar
Hukukçular ve şehir plancıları, vatandaşların bu tür durumlara karşı dikkatli olmalarını öneriyor:
- Vekaletnameleri Detaylı İnceleyin: Verilen vekaletnamede hangi işlemlerin yapılacağı açıkça belirtilmeli.
- Para Talebine Karşı Dikkatli Olun: İşlem başlamadan para isteyen kişilere itibar etmeyin.
- Uzmanlarla Çalışın: Şehir plancıları, avukatlar ve mimarlardan destek alın.
- Resmi Kurumlardan Bilgi Alın: İmar artışıyla ilgili bilgi almak için belediyelere ve resmi dönüşüm ofislerine danışın.
Bilinçli Hareket Ederek Haklarınızı Koruyun
Kentsel dönüşüm süreçlerinde hak kaybı yaşamamak için her adımda bilinçli hareket etmek gerekiyor. Resmi kurumlarla iş birliği yapmak ve sahte vaatlere karşı dikkatli olmak, dolandırıcılıktan korunmanın en etkili yollarından biri. Tapu sahipleri, imar artışı vaadiyle gelen bu tür tehditlere karşı tedbirli davranarak mağduriyet yaşamaktan kaçınabilir.
