Deprem Sonrası Yenilikler
21 Kasım’da TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu’nda kabul edilen kanun teklifi, kentsel dönüşümden yenilenebilir enerjiye kadar birçok alanda yenilikler içeriyor. Özellikle 6 Şubat depremlerinin ardından yaşanan mağduriyetlere çözüm getirmeyi hedefleyen düzenleme, Trabzon Milletvekili ve Komisyon Başkanı Adil Karaismailoğlu tarafından açıklandı.
TEKLİFİN ÖNE ÇIKAN MADDELERİ
Kentsel Dönüşümde Vergi Muafiyeti
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın arsa ve arazi teslimleri artık KDV’den muaf tutulacak. Bu düzenleme, dönüşüm sürecini hızlandırmayı ve maliyetleri azaltmayı hedefliyor.
Hak Sahiplerine Ek Süre
Evlerini tamamlayamayan veya borçlarını ödeyemeyen hak sahiplerine süre 2028 yılı sonuna kadar uzatıldı. Bu düzenleme, özellikle kırsal bölgelerdeki vatandaşları rahatlatmayı amaçlıyor.
Yenilenebilir Enerjiye Teşvik
Rüzgar ve güneş enerjisi santralleri (RES ve GES), yapı denetim süreçlerinden muaf tutulacak. Bu adım, çevresel sürdürülebilirlik ve enerji dönüşümüne büyük katkı sağlayacak.
İmar Hakkı Aktarımı ve Kamulaştırma Düzenlemesi
Taşınmazların imar hakkı kamu mülkiyetine aktarılabilecek. Ayrıca, Ortaklık Payı’nın %45’i aşması durumunda zorunlu kamulaştırma süreçleri açıklığa kavuşturuldu.
Yapı Denetim Firmalarına Katı Kurallar
Faaliyet izinlerine net kriterler getirilirken, yasaya aykırı davranan yapı denetim firmalarına hapis cezaları uygulanabilecek.
GELECEĞE YATIRIM VE VATANDAŞA DESTEK
Bu kapsamlı düzenleme, kentsel dönüşüm projelerinin hızlanmasını, vatandaşların hak kayıplarının önlenmesini ve çevre dostu enerji yatırımlarının teşvik edilmesini amaçlıyor. Komisyonca kabul edilen teklif, önümüzdeki günlerde Meclis Genel Kurulu’nda görüşülecek.
