TÜRKLERİN YURT DIŞI GAYRİMENKUL YATIRIMI ARTIYOR
Türk yatırımcıların yurt dışı konut yatırımlarına ilgisi her geçen yıl artıyor. Türkiye’de yerleşik kişilerin 2024 yılında yurt dışında yaptığı gayrimenkul yatırımı için ödediği toplam tutar, bir önceki yıla göre yüzde 20,5 artarak 2 milyar 513 milyon dolara ulaştı. 2025’in ilk ayında da 144 milyon dolarlık yatırım yapıldığı açıklandı.
DUBAİ VE YUNANİSTAN ZİRVEDE
Türklerin yurt dışı konut yatırımlarında en çok tercih ettiği ülkeler arasında Dubai ve Yunanistan ilk sıralarda yer aldı. Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER) Başkanı Bayram Tekçe, bu ilgiyi iki temel nedene dayandırıyor. Birinci neden olarak özgürce seyahat etmek isteyenlerin "altın vize" programlarına olan ilgisi gösteriliyor. Yunanistan, 250 bin euro yatırım karşılığında Schengen ülkelerine giriş imkanı sunmasıyla ön plana çıkıyor. Politika gereği vize programları şu an Macaristan gibi yatırım ihtiyacı olan ülkelere yönlendirilmiş durumda.
KAZANÇ ODAKLI YATIRIM TERCİH EDİLİYOR
İkinci önemli neden ise kira geliri beklentisi. Yurt dışındaki konut fiyatlarının genelde 300 bin dolardan başladığını belirten Tekçe, Türk yatırımcıların ortalama 500 bin dolar değerinde gayrimenkul satın aldığını açıkladı. Yatırımcılar, mülklerin kira getirisi potansiyeline dikkat ediyor.
DUBAİ’DE İLK 5 HEDEFİ
Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, Türk yatırımcıların son dönemde Dubai’ye yöneldiğine dikkat çekti. Dubai’deki yüksek kira getirisi, vergi avantajı ve yatırım ortamının güvenliği, Türk yatırımcıların ilgisini artırıyor. Çimen, şu anda Türklerin Dubai’de en çok konut alan 7’nci ülke olduğunu, ancak bu yıl ilk 5’e girilebileceğini ifade etti.
YURT DIŞI YATIRIM TRENDİ DEVAM EDECEK
Uzmanlar, Türklerin yurt dışı konut yatırımlarının önümüzdeki yıllarda da artarak süreceğini öngörüyor. Hem altın vize fırsatları hem de kira getirisi avantajı, bu trendin devam etmesinde etkili oluyor.
