Ortak Konut Kredisi Nedir?
Ortak konut kredisi, birden fazla bireyin birlikte kredi çekerek bir konut satın alması sürecidir. Bu yöntem, bireysel krediye göre daha yüksek tutarlar elde edilmesini ve ödeme yükünün bölüşülmesini sağlar, böylece her bir ortak için mali yük önemli ölçüde azalır.
Başvuru Koşulları
Krediye başvurabilmek için, başvuru sahiplerinin düzenli bir gelire sahip olması ve banka tarafından belirlenen kredi puanına ulaşması gerekiyor. Ayrıca, başvurulan konutun SPK lisanslı bir ekspertiz firması tarafından değerlendirilmiş olması ve konutun değerinin banka kriterlerine uygun olması şart.
Kredinin Özellikleri
Bu kredinin en çarpıcı özelliği, 120 ay vade ile 1 milyon TL'ye kadar kredi kullanma imkanı sunmasıdır. Ortaklar, kendi aralarında anlaşarak, taksit tutarlarını bölüşebilir ve böylece her birinin üzerine düşen mali yükü minimize edebilir. Faiz oranları, piyasa koşullarına ve merkez bankası politikalarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Kredi kullanımı sırasında ekspertiz ücreti, ipotek tesis ücreti gibi ek maliyetler de bulunmaktadır.
Kredi Başvurusu Nasıl Yapılır?
Kredi başvuruları, Ziraat Bankası şubelerine şahsen yapılabilmektedir. Ayrıca, bankanın online platformları üzerinden ön başvuru yapılabilmekte ve gerekli belgeler dijital ortamda temin edilebilmektedir. Kredi başvurusunda, satın alınacak konutun piyasa değerinin belirlenmesi için bir ekspertiz raporu talep edilir. Bu rapor, hem kredi miktarının belirlenmesinde hem de ipotek işlemlerinde kilit bir rol oynar.
TAKVİM
