2024’TE KONUT PİYASASINDA REKOR SATIŞLAR
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, 2024 yılı konut piyasasında dikkat çeken bir yıl oldu. Konut fiyatları nominal olarak %29,40 artış gösterdi. Ancak %44,38’lik enflasyon nedeniyle Türkiye genelinde konut fiyatlarında reel olarak %10,40 oranında bir düşüş yaşandı.
16 İLDE REEL KAZANÇ SAĞLANDI
Reel değer artışı sağlayan 16 il, yatırımcıların dikkatini çekti. Listenin zirvesinde, %67,34 oranında artışla Bingöl yer aldı. Kilis, Siirt ve Şırnak da fiyat artışıyla öne çıkan iller arasında bulunuyor.
- En Çok Kazandıran İller:
- Bingöl: %67,34
- Kilis: %62,57
- Siirt: %58,16
- Şırnak: %57,41
- Çankırı: %55,16
ANADOLU İLLERİNDE YÜKSELİŞ TRENDİ
Gayrimenkul sektörü temsilcileri, büyük şehirlerdeki fiyat artışlarının ardından, yatırımcıların Anadolu illerine yöneldiğini belirtiyor. Anadolu'daki fiyat artışları, hem ekonomik kalkınmanın hem de yerel dinamiklerin etkisiyle dikkat çekiyor.
KONUT SATIŞLARINDA ARTIŞ
2024 yılında konut satışlarında da rekor kırıldı. Ocak-Kasım döneminde toplam 1 milyon 265 bin 388 konut satıldı. Kasım ayında ise satışlar, bir önceki yılın aynı ayına göre %63,60 artarak 153 bin 14 adet oldu. Kredili konut satışlarında %315’lik artış, piyasanın canlılığını destekleyen bir faktör olarak öne çıkıyor.
2024 KONUT PİYASASINDA ÖNE ÇIKAN TRENDLER
- Faiz indirimi beklentisi: Piyasaya olan talebi artırdı.
- Kiralardaki yükseliş: Konut yatırımlarına olan ilgiyi artırdı.
- Bölgesel kalkınma etkisi: Anadolu illerindeki fiyat artışında belirleyici rol oynadı.
2025 BEKLENTİLERİ
Uzmanlar, 2025 yılında faiz indirimi ve ekonomik kalkınma politikalarının, konut piyasasında yeni trendler oluşturabileceğini öngörüyor. Anadolu illerinde artış trendinin devam etmesi bekleniyor.
