Birikimi Olan Gayrimenkule Yöneldi
Konut sektöründe yapılan kampanyalar ve faiz oranlarındaki sınırlı indirimler, yatırımcıları harekete geçirdi. Fiyatların reel anlamda gerilemesi, alım fırsatı sunarken, yatırımcılar güvenli liman arayışında gayrimenkulü tercih etti. Özellikle mevduattan çekilen birikimler, gayrimenkule yönlendirildi.
Kredili Satışlarda Büyük Artış
Konut kredisi faizlerindeki düşüş, kredili satışları %278 oranında artırarak 21 bin 95’e çıkardı. Kredili satışlar toplam satışların %12,8’ini oluştururken, senetli ve peşin satışlar %63,3 artışla 144 bin 43’e ulaştı. İkinci el konut satışları %66,5 artışla 107 bin 459, ilk el konut satışları ise %97,3 artışla 57 bin 679 oldu.
Yıl Sonu Beklentisi 1,4 Milyon Konut
Ocak-ekim döneminde toplam konut satışı %11,9 artışla 1 milyon 112 bin 374’e ulaştı. 2023 yılında toplamda 1 milyon 225 bin 926 konut satılırken, sektör uzmanları bu yıl satışların 1,3-1,4 milyon arasında gerçekleşeceğini tahmin ediyor.
Yabancıya Satış Düşüşte
Yabancılara yapılan konut satışları ekimde %16,3 düşerek 2 bin 122’ye geriledi ve toplam satışların %1,3’ünü oluşturdu. En fazla satış Antalya (750), İstanbul (724) ve Mersin’de (148) gerçekleşti. En çok konut satın alanlar ise Rusya, İran ve Ukrayna vatandaşları oldu.
