DENETİMLER SIKILAŞTI: EL ALTINDAN KİRA ALANLAR TAKİPTE
Son dönemde artan kira bedelleri ve kayıt dışı ekonomiyle mücadele kapsamında, Hazine ve Maliye Bakanlığı denetimlerini artırdı. Kirayı elden almak ya da bir kısmını banka üzerinden göstererek vergi kaçırmaya çalışan ev sahipleri için ağır yaptırımlar geliyor. Maliye ekipleri, yapılan ihbarlar doğrultusunda harekete geçerek detaylı incelemeler başlattı.
KİRACILAR DA RİSK ALTINDA: ELDEN ÖDEME BİLDİRİLMEZSE CEZA VAR
Yalnızca ev sahipleri değil, kiracılar da yeni düzenleme kapsamında sorumlu tutuluyor. Eğer bir kiracı, kirasını elden ödemek zorunda kalırsa, bunu beş iş günü içinde yetkililere bildirmezse ceza ödemek zorunda kalacak. Kira bedelinin %10’u kadar kesilecek olan bu ceza, en az 5 bin TL olarak belirlendi. Üst sınır ise 20 milyon TL’ye kadar çıkıyor.
MALİYE BAKANLIĞI NEYE DİKKAT EDİYOR?
Denetimler kapsamında şu unsurlar incelenecek:
- Kira kontratı olup olmadığı
- Tapu kayıtlarında konutun boş gösterilip gösterilmediği
- Banka hesap hareketleri ile beyan edilen kira ödemeleri arasındaki tutarsızlıklar
- Kiracıların ihbarları
Bu unsurlar göz önünde bulundurularak, hem ev sahipleri hem de kiracılar için hukuki süreçler işletilecek.
YASAL ÖNLEM: KİRA ÖDEMELERİNİ BANKA ÜZERİNDEN YAPIN!
Uzmanlar, yüksek cezalara maruz kalmamak için kira ödemelerinin yalnızca banka veya PTT aracılığıyla yapılması gerektiğini vurguluyor. Özellikle 500 TL ve üzeri kira bedelleri için elden ödeme yapılması, büyük mali riskler doğurabilir. Ev sahipleri ve kiracılar, cezai yaptırımlarla karşılaşmamak için yasaya uygun şekilde hareket etmeli.
