Kira Artışları Borçlar Kanunu'na Göre Belirlenecek
Kira artışlarının nasıl hesaplanacağı konusunda Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 12 aylık ortalamalara göre enflasyon oranını açıkladı. Ekim ayı itibarıyla kira artış oranı yüzde 63.47 olarak belirlenmiş durumda. Bu, hem konut hem de işyerleri için geçerli olacak. Taraflar, anlaşmaları durumunda bu oranın altında bir artış yapabilir; ancak kanunen bu oran aşılamayacak.
Düşüş Beklentisi
Tüketici fiyat endeksinin gerilemesi, ilerleyen dönemlerde kira artış oranlarının düşmesine yol açabilir. Temmuz ayında yüzde 65.93, Ağustos'ta yüzde 64.91 ve Eylül'de yüzde 63.47 olarak açıklanan 12 aylık ortalama enflasyon, dezenflasyon sürecinin devam etmesiyle birlikte daha da gerileyebilir. Bu durum, kiracılar için daha avantajlı bir süreç anlamına gelebilir.
Kiralarda Dikkat Edilmesi Gerekenler
Yeni dönem kira sözleşmelerinde, taraflar arasında yapılacak anlaşmalar büyük önem taşıyor. Kira artışlarının yasal sınırları aşmaması, kiracı ve kiraya veren arasında potansiyel anlaşmazlıkları azaltabilir. Düşen enflasyon, kiracıların uzun vadede daha uygun koşullarda kira sözleşmesi yapmalarına olanak sağlayabilir.
Ekim ayı kira artış oranının yüzde 63.47 olması, konut ve işyeri kiralarında önemli bir etken olacak. Kiracılar, bu yeni oranı dikkate alarak sözleşme yenileme süreçlerini planlamalı ve gerektiğinde yasal haklarını göz önünde bulundurmalıdır.
