Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), 2024 yılına ait kira gelirlerinin beyanına ilişkin sürecin sürdüğünü duyurdu. Mülk sahiplerinin, elde ettikleri konut ve iş yeri kira gelirlerine dair beyannamelerini en geç 2 Nisan 2025 Çarşamba günü saat 23.59’a kadar teslim etmeleri gerekiyor.
Kira gelirine ilişkin beyanname verme işlemleri, www.gib.gov.tr adresi üzerinden sunulan Hazır Beyan Sistemi veya Dijital Vergi Dairesi aracılığıyla dijital ortamda kolayca yapılabiliyor.
Kimler Beyanname Vermek Zorunda?
Konut kiralarında: 2024 yılı içinde 33 bin TL’nin üzerinde kira geliri elde eden mülk sahipleri beyanname vermekle yükümlü.
İşyeri kiralarında: 2024 yılı içinde 230 bin TL ve üzeri kira geliri elde edenler için beyan zorunluluğu bulunuyor.
Bu tutarların altında kalan gelirler için beyanname verilmesine gerek yok. Ancak istisna sınırını aşmasına rağmen beyanname vermeyen kişilere, hem gelir vergisi tahakkuk ettirilecek hem de özel usulsüzlük cezası uygulanacak.
Hazır Beyan Sistemi ile Pratik İşlem
Hazır Beyan Sistemi, mülk sahiplerinin daha önceki beyanlarını ve elde ettikleri kira gelirlerini otomatik olarak sisteme yansıtıyor. Kullanıcılar yalnızca bilgileri kontrol edip onay vererek süreci tamamlayabiliyor. Böylece fiziki evrakla uğraşmadan, hızlı ve güvenli şekilde beyan yapılabiliyor.
Ödemeler İki Taksitte Yapılabilecek
Kira gelirine bağlı olarak oluşan vergi borcu, mükellefler tarafından iki taksitte ödenebilecek.
Birinci taksit, beyanname verilirken belirlenen tutar üzerinden ödenecek.
İkinci taksit ise ilerleyen bir tarihte yine GİB sistemi, anlaşmalı bankalar, PTT şubeleri ya da vergi daireleri aracılığıyla yatırılabilecek.
Zamanında beyanname vermeyen mükelleflerin hem vergi borcu hem de gecikme cezalarıyla karşı karşıya kalmaması için işlemlerini son güne bırakmamaları önemle vurgulanıyor.
