Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan "Yetki Alanı Dışında ve Tarafların Farklı Birimlerde Bulunmaları Halinde Tapu İşlemlerinin Yapılmasına İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik", Resmi Gazete'de yayımlandı. Yeni düzenleme ile mülkiyet devri işlemleri, elektronik ortamda ve herhangi bir tapu müdürlüğünden yetki alınmaksızın gerçekleştirilebilecek. Bu, özellikle farklı şehirlerdeki alıcı ve satıcılar için büyük kolaylık sağlayacak.
Yeni düzenlemeyle tapu işlemlerinin dijitalleşmesi, fiziksel buluşma zorunluluğunu ortadan kaldırıyor. Alıcı ve satıcılar, bulundukları ildeki tapu müdürlüklerine giderek işlem yapabilecekler. Bu sayede zaman kaybı ve lojistik zorluklar da en aza indirgenmiş olacak. Ayrıca, güvenlik kaygıları da çipli kimlik kartlarıyla ortadan kalkmış durumda.
Eski Kimlikler Geçerli Olmayacak
Yeni düzenlemenin bir diğer önemli noktası ise, eski nüfus cüzdanlarının tapu işlemlerinde kullanılmaması. 1 Ocak 2024 itibarıyla yalnızca çipli kimlik kartları tapu devir işlemlerinde geçerli olacak.
Vekaletnamelerle İlgili Yenilikler
Ayrıca, 21 Kasım 2023 tarihinden önce düzenlenmiş vekaletnamelerle yetki alanı dışında işlem yapılamayacak. Bu, önceden mümkünken artık geçerli olmayacak.
Mülkiyet Devri ve Birlikte Başvuru Şartı
Mülkiyeti devreden kişilerin birden fazla olması durumunda, tüm tarafların aynı tapu müdürlüğünde başvuruda bulunması gerekecek. Ancak, mülkiyeti devralan taraflardan birinin veya birkaçının aynı birimde bulunması mümkündür.
