İSTANBUL’DA TAPU İŞLEMLERİ REKOR KIRDI
Eylül ayında 285.373 tapu işlemi gerçekleştirilerek 2024 yılının en yüksek satış rakamına ulaşıldı. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, İstanbul’da konut ve arsa satışlarının en yoğun olduğu ilçeleri açıkladı. Verilere göre Esenyurt, Silivri, Arnavutköy, Pendik ve Sancaktepe, yatırımcıların en çok tercih ettiği bölgeler arasında yer aldı.
Arsa ve arazilerde en fazla yoğunluk, Silivri ve Arnavutköy’de görüldü. Silivri’de eylül ayında 5.500, Arnavutköy’de ise 4.915 tapu işlemi yapıldı. Öte yandan, Anadolu Yakası’nda Pendik 5.672, Sancaktepe 3.500 tapu işlemiyle dikkat çekti.
EKİM AYI SATIŞLARINDA BEKLENTİ YÜKSEK
Özelmacıklı, altın fiyatlarındaki yükselişin gayrimenkul yatırımlarına yöneldiğini belirterek eylül ayında görülen satış patlamasının ekim ayında da devam edeceğini öngördü. Konut fiyat endeksindeki düşüş ve mevduat faizlerindeki yüksek getiri, yatırımcıları gayrimenkul alımına teşvik etti. Bu durum, hem konut hem de arsa yatırımlarında talebin artmasını sağladı.
ÇEVRE İLLERDE DE YOĞUN İLGİ VAR
Gayrimenkul talebi sadece İstanbul’la sınırlı kalmıyor. Kocaeli, Sakarya, Düzce ve Bolu gibi iller de arsa ve tarım arazisi yatırımları için dikkat çeken bölgeler arasında. Avrupa yakasında ise Çatalca, Kırklareli, Edirne ve Tekirdağ’da yoğun bir ilgi gözlemleniyor. Çanakkale’nin Lapseki ve Biga bölgeleri ile Balıkesir’in Bandırma ve Gönen ilçeleri de yatırımcıların radarına girmiş durumda.
Uzmanlar, özellikle tarım arazileri ve köy yerleşimlerine yakın arsaların yatırım açısından cazip olduğunu vurguluyor. Yatırımcıların hem konut hem de arsa alımlarına yönelerek uzun vadede kazanç sağlamayı hedeflediği belirtiliyor.
GAYRİMENKUL PİYASASINDA STRATEJİK BÖLGELER ÖN PLANDA
Yılın son çeyreğinde gayrimenkul yatırımlarına olan ilginin artarak devam etmesi bekleniyor. Özellikle İstanbul’daki Esenyurt, Silivri ve Pendik gibi bölgeler, fiyat avantajları ve yüksek getiri potansiyeli nedeniyle yatırımcıların tercihi olmaya devam ediyor.
