Bu durum, kiracıların ve ev sahiplerinin ödemelerini yasal yollarla gerçekleştirmeleri gerektiği anlamına geliyor. Daha önce yalnızca 500 lira üzerindeki konut kiralarının banka veya PTT aracılığıyla ödenmesi zorunluyken, şimdi tüm kira ödemeleri bu yöntemlerle yapılmak zorunda.
Ceza Oranı ve Tutarları
Yeni düzenleme ile kiracı ve ev sahibine kesilecek cezaların oranı, kira tutarının yüzde 10’u olarak belirlendi. Önceki uygulamada bu oran yüzde 5’ti ve asgari ceza 3 bin lira olarak belirlenmişti. Ayrıca, kiracının elden yaptığı ödemeyi bildirmesi durumunda ceza kesilmeyecek; ancak bu bildirimin ödemenin ardından 5 iş günü içinde yapılması gerekiyor.
Bir takvim yılı içinde kesilecek özel usulsüzlük cezasının üst sınırı da önemli ölçüde artırıldı. Eski uygulamada bu sınır 8 milyon 700 bin lira iken, şimdi 20 milyon liraya yükseldi. Bu durum, kiracıların ve ev sahiplerinin yasal yükümlülüklerine daha fazla dikkat etmesini zorunlu kılıyor.
Kira ödemeleriyle ilgili bu yeni düzenlemeler, kira piyasasında şeffaflığı artırmayı hedefliyor. Artık ev sahipleri ve kiracılar, ödemelerini yasal yollarla yaparak olası cezai yaptırımlardan kaçınmak zorundalar. Bu değişiklikler, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin haklarını koruyarak kira ilişkilerini daha sağlıklı bir zemine taşıma amacını taşıyor.
