Yazlık Kiralama Fiyatlarındaki Artış
Yeni Foça: Yerli ve yabancı turistlerin tercih ettiği Yeni Foça'da, yaz aylarında aylık kira fiyatları 50 bin lira ile 150 bin lira arasında değişiyor. Kış aylarında da yüksek olan kira fiyatları, yaz sezonuyla daha da artıyor.
Genel Artış Oranı: Kiralık daire ve villalarda fiyatlar ortalama olarak yüzde 80 oranında arttı. Örneğin, geçen sene 17,500 TL olan kiralık daireler bu yıl 30,000 TL'den kiralanıyor; villalar ise 45,000 TL'den 80,000 TL'ye yükseldi.
Kiralama Süreleri ve Yönetmelikler
Kiralama Süreleri: Yeni düzenlemeye göre, 100 gün altındaki kiralama işlemlerinde turizm acenteleri aracılık yapacak, 100 gün ve üzerindeki kiralama işlemlerinde ise emlakçılar devreye girecek.
Yönetmelik Değişiklikleri: 1 Ocak 2024'ten itibaren yürürlüğe giren kısa dönemli kiralama yönetmeliği çerçevesinde, kısa dönemli kiralamalar Kültür ve Turizm Bakanlığı'na kayıt ettirilmesi gerekiyor.
Yatırım ve Konaklama Önerileri
Yatırımcılar için Uyarılar: Yatırımcılara, mevcut piyasa koşullarında yüksek fiyatlar nedeniyle dikkatli olmaları öneriliyor. Fiyat artış trendinin devam edip etmeyeceği konusunda piyasa analizleri yapılmalı.
Tatilciler için Tavsiyeler: Tatil planı yapanlar için, erken rezervasyon yapmanın fiyat avantajları sağlayabileceği, ayrıca farklı bölgelerdeki fiyatları karşılaştırarak daha uygun seçenekler bulunabileceği belirtiliyor.
Foça gibi turistik bölgelerde yazlık kira fiyatlarındaki bu artış, hem tatilcilerin hem de yerel emlak piyasasının dinamiklerini etkilemekte. Uzmanlar, fiyatların artış trendinin gelecek dönemlerde de devam edebileceğine işaret ediyorlar.
