Yüksek Kira Geliri ve Vergisiz Sistem
Dubai’nin sunduğu en büyük avantajlardan biri vergisiz kazanç imkanı. Gayrimenkul uzmanı Burak Güler, Dubai’deki yatırımcılara vergi ödemeden kira geliri elde etme olanağı sağlandığını belirtiyor. Bu avantaj, döviz cinsinden kira getirisiyle birleştiğinde Türk yatırımcılar için cazip bir seçenek haline geliyor.
Kira Getirileri İstanbul’dan İki Kat Yüksek
Dubai’deki kira getirileri İstanbul’daki aynı değerdeki mülklere göre iki kat daha yüksek olabiliyor. Burak Güler, “Dubai’de kira getirisi döviz bazında yüksek ve bu da yatırımcıya daha kısa sürede amortisman sağlıyor,” diye belirtiyor. Kısa vadeli kiralamalar için getiriler %15-20 seviyelerine ulaşabiliyor.
Dubai’de Yatırım İçin Gereken Bütçe ve Ödeme Koşulları
Dubai’de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için fiyatlar 200 bin dolardan başlıyor. Ödeme koşulları ise esnek; genellikle %10-20 peşinatla başlayan projelerde kalan tutar, 2-8 yıl taksitle ödenebiliyor. Bu esneklik, yatırımcıların finansal planlarını rahatça yapmalarına olanak tanıyor.
Devlet Güvencesi ve Güvenilir Projeler
Dubai’deki projeler devlet güvencesi altında. Yatırımcılar, güvenli escrow hesapları üzerinden ödeme yaparak yatırımlarını güvence altına alıyorlar. Ayrıca, müteahhitlerin projeyi yarıda bırakması durumunda ödemeler iade edilebiliyor veya başka bir müteahhide aktarılabiliyor.
